昨天收到兩個電郵，提及公共屋材的政策，這兩個轉寄的電郵並沒有顯示從某一處剪貼過來，以為得啖笑怎知道今天的東方日報港聞六A16版，己刋登此段消息。
整個電郵最突出可算是「鼓勵子女與父母同住三措施」，早期未婚的子女在外出買樓便中了招，因為新措施可以換大單位和父母同住，由其以下第一點，公屋住户有機會遷入市區，若是真實相信年輕一代不去買樓，將來可能成為一轉捩點，一向有公共屋村附近的私人樓宇，通常樓價不會有太大升幅，若他們從新界單位調遷往市區，咁鄰近的私人樓宇價值會提高，因為子女們多數在附近購買另一單位自住及易照顧父母，最重要大家都住在市區，子女上班也比較方便，一直以為股票狂升到高點，半年後樓價會微調下降，到時執個炒家放出來的筍盤，個人相信反而助長有公共屋村附近的私人樓宇的樓價會提升，又要等另一個浪來才買樓！
電郵一：房署3招 倡子女與父母同住
為配合特首施政報告強調家庭和諧的重要性，房屋署建議推出三項鼓勵子女和年 邁父母同住的措施，其中包括每年撥出千個大部分為市區公屋的單位，容許在新界公 屋居住子女，申請調遷往市區公屋，與雙親同住一邨或鄰近屋邨。
倘通過今年10月推
房委會資助房屋小組今日審議有關建議，一旦通過會在今年10月起實施。房屋政策評議會主席鄭清發擔心，建議可能令房屋資源被濫用；但公屋聯會主席王坤批評申請條件苛刻，要求把調遷名額增至3,000個。
房署為推動社會和諧及建立以家庭為核心的支援網絡，建議透過調遷、加戶及合戶「三招」，方便子女能夠照顧年邁父母。
現行調遷安排規定年輕子女，只能調遷往新界與父母居住；房署建議只要在公屋 居住滿10年或以上，便申請從新界單位調遷往市區，與年長父母住在同一屋邨或鄰近 屋邨，而他們原先居住單位，則會交回房署。 包括調遷加戶合戶為促進家人互相照顧，房署亦建議有6歲以下兒女、或妊娠期16周或以上的年輕 家庭，可獲加最多5年居住期，而參與有關計劃者亦毋須接受入息、資產及住宅業權審查。
另外，年輕子女也可透過合戶，和父母聯合申請任何地區包括一個市區面積較大 的單位；惟為免引起耗用太多資源的爭議，原本准許同邨申請兩個單位的建議則已擱置。
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鼓勵子女與父母同住三措施
2. 透過合戶方式，子女揀選任何地區包括市區1個較大單位與父母同住；至於其原來居住單位，則要交還房署
3. 放寬加戶政策，容許私樓居住子女加入雙親的公屋戶籍，但他們之後不能再分戶（整個家庭需通過入息審查，上限為輪候冊上限兩倍）
2007年5月16日下午10:35累積瀏覽 23
電郵二： 房署謀「寬敞戶」遷細單位
全港公屋去年有三萬「寬敞戶」，即家庭面積超出編配標準，數目較七年前上升逾倍，房署建議應先向2000個沒有長者或不屬於殘障人士的住戶「開刀」，給予他們四次調遷機會，遷至較細小單位居住，若住戶不接受安排，可能會被取消租約，料將於 8月實施。
房委會資助房屋小組委員會今天開會討論房屋政策問題，包括「寬敞戶」問題及透過合戶與加戶等措施，鼓勵子女與長者父母同住。
人均25平方米即超標
據了解，「寬敞戶」是指住戶所佔的公屋面積超出編配標準，以一人住戶為例，如果居住面積逾25平方米（約272平方呎），就屬於「寬敞戶」，根據房署數字顯示，隨着人口老化，家庭成員遷出或離世等原因，令「寬敞戶」的數目由2000年的15300 戶，急升到去年的31700戶，升幅超過一倍，當中有九成屬一至兩人家庭。據悉，這類「寬敞戶」中，超過9400個家庭，家中既沒有長者及不屬於殘障人士，當中更有2000戶屬極端「寬敞戶」，即人均居住面積高達35平方米（381平方呎）或以上。
王坤憂市區細單位不足
房委會委員王坤指出，擔心在新措施落實後，倘若要租戶強行搬遷，而區內又沒有足夠細小單位，居民未必接受。另外，房署建議透過調遷、合戶與加戶三項措施，鼓勵子女與年長父母一齊居住，如獲通過後可望於今年10月推行。房委會委員陳鑑林贊成建議，認為市區有足夠單位配合。
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